Property Status: KOOP

85 objecten gevonden

In opdracht van de gemeente Vlaardingen wordt in de Westwijk momenteel een grootschalig complex gerealiseerd, bestaande uit een sporthal, 46 sociale huurwoningen, een 5-tal winkelruimtes en een horecaruimte. Aan de voorzijde van het object wordt een openbare ruimte ingericht. GW Batenburg Bedrijfshuisvesting is ingeschakeld door de gemeente Vlaardingen voor de verkoop van de winkelruimtes.

WINKELRUIMTES
Aan de voorzijde van het complex worden een 5-tal zelfstandige winkelunits gerealiseerd, direct tegenover het grote parkeerterrein aan de Dr. Wiardi Beckmansingel. De volgende units zijn beschikbaar:

Dr. Wiardi Beckmansingel 4A – 55 m2 | € 125.000,- V.O.N. excl. BTW
Dr. Wiardi Beckmansingel 4B – 110 m2 | € 225.000,- V.O.N. excl. BTW
Dr. Wiardi Beckmansingel 4C – 120 m2 | € 245.000,- V.O.N. excl. BTW
Dr. Wiardi Beckmansingel 4D – 114 m2 | € 235.000,- V.O.N. excl. BTW
Dr. Wiardi Beckmansingel 4E – 120 m2 | € 245.000,- V.O.N. excl. BTW

De gemeente Vlaardingen is verplicht tot het uitvoeren van een BIBOB onderzoek. Derhalve behoudt de gemeente zich het recht voor niet over te gaan tot gunning. Kandidaten zijn verplicht mee te werken aan het onderzoek.

KENMERKEN
De winkelruimtes worden casco opgeleverd met de volgende kenmerken:
– Grote glazen puien voor veel lichtinval;
– Distributiegang ten behoeve van bevoorrading;
– Toilet inclusief voorportaal;
– Aansluiting ten behoeve van een pantry;
– Mogelijkheid tot reclame uitingen op de raampartijen.

DUURZAAMHEID
Het complex wordt geheel energieneutraal opgeleverd volgens de passief huismethode. Het energieconcept heeft naast een zeer dichte gebouwschil full electric verwarming van appartementen en sporthal. De opwekking van de benodigde energie verloopt via PV panelen op de daken van de sporthal en de appartementen. De elektra aansluiting bedraagt 3x 35 Ampère, waarbij koper zelf zorg dient te dragen voor verwarmingselementen middels elektra.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in de wijk “Westwijk” direct nabij winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel. In de directe nabijheid zijn dan ook landelijke en regionale retailers zoals Aldi, Kruidvat, Albert Heijn, apotheek Westwijk en diverse horecagelegenheden gevestigd. Tevens zijn er 2 scholen op loopafstand gelegen.

Via de Marathonweg is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A20 aanwezig. Tot slot is op loopafstand bushalte Erasmusplein gelegen. De busroute biedt directe verbinding met de toekomstige metrolijn Hoek van Holland-Rotterdam.

BESCHIKBAAR
Naar verwachting wordt het complex medio Q1 van 2020 opgeleverd.

VERKOOPPROCEDURE
Het betreft een verkoop bij inschrijving. De gemeente Vlaardingen zal op basis van de inschrijvingen bepalen aan welke partijen de winkelruimtes worden gegund.

De gemeente spreekt haar voorkeur uit voor detailhandelsfuncties met een meerwaarde voor Westwijk in Vlaardingen.

BESTEMMING
De winkelruimtes zijn bestemd voor detailhandel.

Brochure

Medio kwartaal 1 van 2020 komt op bedrijventerrein Westerlee een representatief bedrijfscomplex beschikbaar. Het object is gelegen op handelscentrum Westerlee, waardoor het object uitermate geschikt is voor bedrijvigheid in de AGF-sector.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is in totaal ca. 1.900 m2 groot, waarvan ca. 550 m2 is ingericht als koelcellen (4 stuks).
De bedrijfsruimte is verder onder meer voorzien van:
• 7 docks met levellers en overheaddeur;
• 1 hellingbaan met overheaddeur;
• Een zwaar onderheide begane grondvloer met een maximaal draagvermogen van 2.500 kg/m2;
• Een vrije hoogte van 7,60 meter onder het spant;
• Een vrije hoogte van 4,30 meter onder de verdiepingsvloer;
• Lichtstraat (ca. 3m x ca. 30m);
• Tl-verlichtingsarmaturen;
• Aanrijbeveiliging;
• 2 stalen trappen naar de verdiepingsvloer;
• Ruime kantine v.v. keuken en inbouwapparatuur;
• Sanitaire ruimtes voorzien van 2 toiletten en wasgelegenheid;
• Loodskantoor.

KOELCELLEN
De koelcellen zijn gesitueerd in de bedrijfsruimte op de begane grond en zijn verdeeld in 4 vertrekken, te weten:
• Koelcel A: 635 m3 inhoud
In de huidige indeling is er ruimte voor 36 palletplaatsen op de begane grond.
• Koelcel B: 1.060 m3 inhoud
De koelcel heeft ruimte voor 63 palletplaatsen op de begane grond (15m x 10m). De hoogte bedraagt ca. 7 meter, waardoor de mogelijkheid bestaat de pallets te stapelen.
• Koelcel C: 1.060 m3 inhoud
De koelcel heeft ruimte voor 63 palletplaatsen op de begane grond (15m x 10m). De hoogte bedraagt ca. 7 meter, waardoor de mogelijkheid bestaat de pallets te stapelen.
• Koelcel D: 1.060 m3 inhoud
De koelcel heeft ruimte voor 63 palletplaatsen op de begane grond (15m x 10m). De hoogte bedraagt ca. 7 meter, waardoor de mogelijkheid bestaat de pallets te stapelen.
Alle koelcellen hebben een koelregime tussen 0 en 10+ graden Celsius en zijn voorzien van aanrijbeveiliging en een elektrisch bedienbare schuifdeur (3m x 3m).

BOUWJAAR
Het pand is in 2010 gebouwd en opgeleverd.

KANTOORRUIMTE
Via een representatieve entree op de begane grond bereikt u de kantoorruimte op de 1e verdieping. De kantoorruimte is in totaal ca. 468 m2 groot en is onder meer ingedeeld in één grote kantoortuin, receptie, diverse werk- en spreekruimtes, reproruimte, archiefruimte/serverruimte en toiletruimtes.

De kantoorruimte is hoogwaardig ingericht met onder meer:
• Een verlaagd plafond met LED-verlichtingsarmaturen;
• Over de gehele verdieping stoffering en wandafwerking;
• Ruim voldoende data- (CAT-6) en elektra aansluitingen;
• Glasvezelverbinding;
• Ruime kantine v.v. luxe keuken;
• Tweede pantryblok;
• Grote raampartijen aan de voorzijde van het complex;
• Glazen scheidingswanden;
• Airconditioning;
• Luchtbehandeling;
• Verwarming middels Cv-ketel;
• Beveiligings- en toegangscontrole (merk: vander Bilt);
• Tag-systeem;
• Aluminium kozijnen voorzijn van dubbel glas;
• Technische ruimte;
• De kantoorruimte is in 2015 geheel gerenoveerd.

BUITENTERREIN
Het buitenterrein is direct toegankelijk via de hoofdas en is voorzien van maar liefst 34 parkeerplaatsen voor personenauto’s. Daarnaast zijn er op eigen terrein nog 6 parkeerplaatsen aangelegd voor trucks zonder opleggers. Het buitenterrein is volledig geasfalteerd.

PARKEREN
Bij het object behoren 34 parkeerplaatsen voor personenauto’s op eigen terrein, alsmede 6 plaatsen voor trucks zonder opleggers.

TECHNISCHE SPECIFICATIES
Het object is in 2010 gebouwd door Hercuton, een bekende partij in de regio Westland.
Deze bouwstijl, van prefab betonspantbouw, in uitermate geschikt voor de AGF-sector vanwege de goede beheersbaarheid van het klimaat.

Verder is het object nog voorzien van de volgende technische voorzieningen:
• Beveiligings- en toegangscontrole (merk: vander Bilt);
• Airconditioning/ Luchtbehandeling;
– 4x Daikin Single-split units (2015);
– 2x Orcon warmte-terugwin units (2015);
– 5x Daikin single split units (2018 – uitbreiding);
• Koelcellen;
– Sandwichpanelen: RC Waarde 4,70 m2 K/W;
– Koelinstallaties met Bitzer Compressor (gesloten systeem);
– Helpman condensor/verdamper;
– Verdampers;
• Databekabeling – type Cat6;
• Brandmeldinstallatie (merk: Siemens).

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op handelscentrum Westerlee direct nabij de Rijksweg A20. Het voormalig Greenery terrein betreft een agro-gerelateerd bedrijventerrein. Op het terrein zijn onder meer import- en exportbedrijven, sorteer- en pakstations, verpakkingsbedrijven, verwerkingsbedrijven, koelbedrijven en transporteurs gevestigd. De wegenstructuur op het bedrijventerrein is in eigendom bij de Vereniging van Eigenaars en betreft eigen terrein. Het bedrijventerrein is dan ook volledig omheind en bereikbaar middels een eigen toegangshek.

Bedrijventerrein Westerlee is gelegen aan de entree van het Westland. Via de N223 is de oprit van rijksweg A20 vrijwel direct bereikbaar. Via de rijksweg A20 zijn de Port of Rotterdam, Maasvlakte I en II, Rotterdam The Hague Airport en de StenaLine verbinding nabij Hoek van Holland uitstekend bereikbaar voor vrachtvervoer. Met de realisatie van het 3-in-1 project in de gemeente Westland, inhoudende de reconstructie van diverse verkeersknooppunten, de nieuwe ontsluitingsweg naar Hoek van Holland en de nieuwe ontsluitingsweg vanaf De Lier naar de Veilingroute (Westlandroute) is de doorstroming van het verkeer in de gemeente Westland aanzienlijk verbeterd. Daarbij is in september 2018 gestart met de werkzaamheden voor de aanleg van Blankenburgtunnel tussen Vlaardingen en Rozenburg. Deze verbinding moet medio 2024 geopend worden en zal een belangrijke verkeersader worden voor de AGF-sector.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: De Lier
Sectie: A
Nummer: 6861
Oppervlakte: 41 are en 95 centiare
Eigendom: Volledig eigendom belast met zakelijk rechten.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein De Lier”, vastgesteld op 11-02-2015, is op de locatie agro gerelateerde bedrijvigheid tot en met categorie 4.2 toegestaan. Het object is dan ook volledig ingericht/gebouwd voor agro gerelateerd gebruik.

BESCHIKBAAR
Naar verwachting is het object medio Q1 van 2020 beschikbaar.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.

Panoramafoto’s

Brochure

Plattegronden

Klik hier voor grotere plattegronden

Medio mei 2020 komt op bedrijventerrein Westerlee een representatief bedrijfscomplex beschikbaar. Het object is gelegen op handelscentrum Westerlee, daarmee is het object geschikt voor AGF-gerelateerde bedrijvigheid.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is in totaal ca. 600 m2 groot en is onder meer voorzien van:
• 3 elektrische overheaddeuren;
• Een lichtstraat over de gehele lengte;
• Bovenloopkraan met een draagvermogen van 2 x 1,6 ton;
• Een maximale vrije hoogte van 7,40 meter onder het spant;
• Een maximale vrije hoogte van 3,75 meter onder de entresolvloer;
• Een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m2 t.p.v. voorzijde hal;
• Een maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m2 t.p.v. achterzijde hal;
• Tl-verlichtingsarmaturen;
• Voorbereidingen voor perslucht.

KANTOORRUIMTE
Via een representatieve entree op de begane grond bereikt u de kantoorruimte. De kantoorruimte is gelegen aan de voorzijde verdeeld over 2 verdiepingen en is totaal ca. 850 m2 groot. De kantoorruimten zijn onder meer voorzien van:
• Luxe kantine inclusief keuken;
• Verlaagd plafond met lichtarmaturen;
• Airconditioning;
• Gestoffeerde vloer;
• LED-verlichting;
• Kabelgoten met date en elektra;
• Toiletten;
• Verwarming door middel van radiatoren;
• Een maximale vloerbelasting van 250 tot 400 kg/m2.

ENTRESOLVLOER
De entresolvloer is bereikbaar via een stalen trap en 216 m2 groot. De entresolvloer is onder meer voorzien van:
• Een betonnen verdiepingsvloer met een maximaal draagvermogen van 400 kg/m2;
• Tl-verlichtingsarmaturen
• Opstelplaats voor de technische installaties (Cv-ketels);
• Dakdoorvoeren t.b.v. afzuiging en airco-units.

BUITENTERREIN
Naast de ruime manoeuvreerruimte voor de overheaddeuren en de parkeerruimte voor personenauto’s aan de zijkant van het object, bevind zich aan de achterzijde van de bedrijfshal een ruim buitenterrein van circa 900 m2. Tevens is het mogelijk om dit terrein te benutten voor de uitbreiding van de bedrijfshal.

Het geheel is bereikbaar via de entree die voorzien is van een alarminstallatie en een representatieve balie. Tevens zijn bij de parkeerplaatsen diverse oplaadpalen voor elektrische voertuigen beschikbaar.

BOUWJAAR
Het pand is in 2005 gebouwd en opgeleverd.

PARKEREN
Bij het object behoort een ruim buitenterrein waarop minimaal 22 parkeerplaatsen voor personenauto’s op aanwezig zijn.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op handelscentrum Westerlee direct nabij de Rijksweg A20. Het voormalig Greenery terrein betreft een agro-gerelateerd bedrijventerrein. Op het terrein zijn onder meer import- en exportbedrijven, sorteer- en pakstations, verpakkingsbedrijven, verwerkingsbedrijven, koelbedrijven en transporteurs gevestigd. De wegenstructuur op het bedrijventerrein is in eigendom bij de Vereniging van Eigenaars en betreft eigen terrein. Het bedrijventerrein is dan ook volledig omheind en bereikbaar middels een eigen toegangshek.

Bedrijventerrein Westerlee is gelegen aan de entree van het Westland. Via de N223 is de oprit van rijksweg A20 vrijwel direct bereikbaar. Via de rijksweg A20 zijn de Port of Rotterdam, Maasvlakte I en II, Rotterdam The Hague Airport en de StenaLine verbinding nabij Hoek van Holland uitstekend bereikbaar voor vrachtvervoer. Met de realisatie van het 3-in-1 project in de gemeente Westland, inhoudende de reconstructie van diverse verkeersknooppunten, de nieuwe ontsluitingsweg naar Hoek van Holland en de nieuwe ontsluitingsweg vanaf De Lier naar de Veilingroute (Westlandroute) is de doorstroming van het verkeer in de gemeente Westland aanzienlijk verbeterd. Daarbij is in september 2018 gestart met de werkzaamheden voor de aanleg van Blankenburgtunnel tussen Vlaardingen en Rozenburg. Deze verbinding moet medio 2024 geopend worden en zal een belangrijke verkeersader worden voor de AGF-sector.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: De Lier
Sectie: B
Nummer: 2697
Oppervlakte: 39 are en 60 centiare
Eigendom: Volledig eigendom belast met zakelijk rechten.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein De Lier”, vastgesteld op 11-02-2015, is op de locatie agro gerelateerde bedrijvigheid tot en met categorie 4.2 toegestaan. Het object is dan ook volledig ingericht/gebouwd voor agro gerelateerd gebruik.

BESCHIKBAAR
Naar verwachting is het object medio mei 2020 beschikbaar.

Panoramafoto’s

Brochure

Plattegronden

Klik hier voor grotere plattegronden

Op een goede zichtlocatie in het historische stadscentrum van Maassluis is per direct een gecombineerde winkelruimte met bovengelegen woning beschikbaar. Het object is gelegen op de kruising Noordvliet Noordzijde – Goudsteen en is zowel bereikbaar via de Noordvliet- als aan de achterzijde via de Lange Boonstraat.

Het historisch stadscentrum kenmerkt zich door een goede mix van wonen, winkels, dienstverlening en horeca. Zowel landelijke- als regionale retailers hebben zich gevestigd in de binnenstad.

WINKELRUIMTE
De gecombineerde winkelruimte is in totaal ca. 199 m2 groot en beschikt tevens over een souterrain van ca. 86 m2 (gebruikersoppervlakte). De ruimte is ingericht als horecagelegenheid en is onder meer voorzien van:
– Entree;
– Horecakeuken;
– Aparte spoelkeuken;
– Verlichting;
– Diverse stroompunten;
– Verwarming d.m.v. radiatoren;
– Achteringang;
– Toiletten.

WONING
De maisonnette woning is gelegen boven de winkel aan de Goudsteen 1 en is bereikbaar via een zelfstandige entree aan de Lange Boonstraat. De woning is ca. 95 m2 (gebruikersoppervlakte) groot en is onder meer voorzien van:
– Woonkamer;
– Open keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur;
– Laminaatvloer;
– Afgewerkte wanden;
– Verwarming d.m.v. radiatoren en Cv-ketel;
– Badkamer met toilet bad- en douchecombinatie;
– Zelfstandig toilet;
– Te openen ramen.

Via een trapopgang bereikt u de verdieping waar twee slaapkamers zijn gerealiseerd.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het historische stadscentrum van Maassluis en daarmee uitstekend bereikbaar per auto- en openbaar vervoer. Op enkele minuten auto afstand is de Rijksweg A20 – afslag 7 gelegen. Met een directe busverbinding is station Maassluis – West goed bereikbaar. Alwaar binnenkort de metroverbinding Hoek van Holland – Rotterdam langs rijdt.

De binnenstad van Maassluis kenmerkt zich door haar historische centrum met een goede mix tussen detailhandel, horeca, wonen en openbare ruimten. Het voorzieningenaanbod heeft een dubbelfunctie gericht op zowel de dagelijkse boodschappen- als ook doelgericht en recreatief aanbod voor een groter verzorgingsgebied.

KADASTER
Noordvliet 1 – winkelruimte
Gemeente: Maassluis
Sectie: D
Nummer: 10043 – A1
Eigendom: Appartementsrecht
VVE: VVE Flatgebouw Noordvliet 1a en 1b te Maassluis

Goudsteen 1 – 1ZW – 1RD – winkel en woonruimte
Gemeente: Maassluis
Sectie: D
Nummer: 10043 – A1
Grootte: 154 m2
Eigendom: Volledig eigendom

PARKEREN
In de directe omgeving zijn ruim voldoende openbare parkeergelegenheden beschikbaar. In het historische stadscentrum zijn 3 openbare (gratis) parkeerterreinen beschikbaar, te weten “Schuurkerk”, “Groen van Prinsterenkade”, “Wagenstraat” en “De Korte Boonstraat”. Laatstgenoemd parkeerterrein is direct gelegen aan de achterzijde van winkel, alwaar eveneens ingang is.

BESTEMMINGSPLAN
Conform vigerend bestemmingsplan “Binnenstad”, vastgesteld op 17-12-2013, is de locatie bestemd voor centrumdoeleinden. De volgende functies zijn toegestaan binnen de toegewezen bestemming:
– Detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
– Wonen, uitsluitend op de verdiepingen waarbij toegangen en bergingen vanaf de begane grond zijn toegestaan, met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
– Horeca tot en met categorie 3 van de Staat van Horeca-activiteiten (deels)

Tevens is de locatie aangewezen als beschermd stadsgezicht als bedoeld in de erfgoedwet.

Panoramafoto’s

Plattegronden

Klik hier voor grote plattegronden

Brochure

Op bedrijventerrein Honderdland Fase 2 in Maasdijk is direct aan de hoofdas recentelijk het nieuwbouwproject “Kleine Hei” opgeleverd. Het totale project omvat de realisatie van ca. 25 bedrijfsunits in verschillende oppervlaktes, waarbij veel aandacht is besteedt aan de uitstraling en kwaliteit van het project.

Bedrijventerrein Honderdland Fase 2 is een terrein in ontwikkeling, waarbij bereikbaarheid, veiligheid, de ruimtelijke omgeving en parkmanagement hoog in het vaandel staan. Het terrein is ruim opgezet en met de ligging nabij de A20 zeer goed ontsloten.

PROJECT KLEINE HEI
Het project omvat de realisatie van verschillende type units, welke in deze brochure nader worden omschreven. Alle units worden casco opgeleverd en zijn standaard voorzien van een gedeeltelijke betonnen verdiepingsvloer. De oppervlaktes variëren van 145 m2 tot 304 m2 begane grond oppervlakte en zijn tevens samen te voegen, waardoor er aanzienlijk grotere units gecreëerd kunnen worden. Het buitenterrein is voorzien van klinkerbestrating en een brede inrit waardoor het project goed bereikbaar units voor vrachtverkeer. Daarmee zijn de bedrijfsunits voor meerdere doeleinden geschikt.

TYPE A (UNIT 16 T/M 18)
De type A units zijn direct gelegen aan de hoofdas en door het gebruik van een combinatie van veel glas en houtaccenten een representatieve uitstraling. De units zijn beschikbaar vanaf 299 m2 begane grond vloeroppervlakte en beschikken over een gedeeltelijke betonnen verdiepingsvloer van 104 tot 106 m2 oppervlakte.

De units zijn verder onder meer voorzien van:

– Representatieve uitstraling door het gebruik van houtaccenten;
– Een entree met grote raampartijen;
– Voorbereidingen voor vloerverwarming in de begane grondvloer;
– Een (gedeeltelijke) betonnen verdiepingsvloer voor meerdere doeleinden;
– Een maximale vloerbelasting van 15 kN/m2 op de begane grond;
– Een maximale vloerbelasting van 5 kN/m2 op de verdiepingsvloer;
– Een maximale vrije hoogte van ca. 8 meter;
– Elektrische overheaddeur (4,5m breed x 3,50m hoog);
– Loopdeur;
– Parkeerplaatsen direct voor de deur;
– Aansluiting op het openbare riool;
– Aluminium kozijnen.

Hoekunit 18 zal aan de zijkant ook gedeeltelijk voorzien worden van extra raampartijen voor nog meer lichtinval. Daarmee leent de verdieping zich uitstekend voor kantoorruimte en/of showroomruimte.

Deze units zijn beschikbaar vanaf € 475.000,- V.O.N. inclusief 4 parkeerplaatsen.

De units zijn in verschillende opties te koppelen, waardoor een aanzienlijk grotere oppervlakte gecreëerd wordt. In de brochure staat hier meer informatie over vermeld.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het opleveringsniveau, compleet met technische omschrijving, wordt op aanvraag verstrekt en maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst. De genoemde metrages in deze brochure en tekeningen betreffen bruto-vloeroppervlaktes (BVO).

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Honderdland ligt aan de entree van het Westland, direct aan de rijksweg A20 en naast de bestaande bedrijventerreinen Transportcentrum, Poortcamp en Coldenhove. Na realisatie van de volgende fase van bedrijvenpark Honderdland sluit deze ook aan op bedrijventerrein Leehove en ALC Westerlee, waarmee er een mooie corridor aan bedrijvigheid ontstaat.

Gunstiger kan een businesspark niet gelegen zijn: via de A20 is er toegang tot het gehele Nederlandse snelwegennet richting onder meer Rotterdam, Breda, Utrecht, België en Duitsland. Via de Veilingroute laten plaatsen als Leiden en Amsterdam zich eenvoudig bereiken. Vanuit Honderdland is ook een snelle verbinding mogelijk met het gehele Westland en Den Haag.

Bovendien is Honderdland strategisch gelegen met het oog op een aantal belangrijke internationale uitvalsbases: de ferryverbinding Hoek van Holland-Harwich, de haven van Rotterdam en de luchthaven The Hague-Rotterdam Airport.

Met de oplevering van het Maasdijkplein, Westerleeplein, Piet Struijkplein en de aanleg van de Westlandroute (Verlengde veilingroute) en de tweede ontsluitingsweg naar Hoek van Holland is de doorstroming van het verkeer tevens aanzienlijk verbeterd.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Iedere koper wordt van rechtswege lid van de “Vereniging van eigenaars Kleine Hei te Maasdijk”. Binnen de vereniging van eigenaars worden zaken zoals gemeenschappelijk onderhoud, opstelverzekering etc. geregeld. Ook wordt door de VVE een huishoudelijk regelement opgesteld.

Tot en met 30 juni 2020 is ieder appartementsrecht eigenaar eenmalige een bijdrage verschuldigd ten behoeve van de aanvangsbegroting van de VVE. Vanaf 1 juli 2020 geld de reguliere bijdrage welke nader vastgesteld zal worden in de eerste ledenvergadering.

BESCHIKBAAR
Het nieuwbouwproject is inmiddels opgeleverd en de bedrijfsunit zijn dan ook per direct beschikbaar.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Honderdland Fase 2” is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.1/3.2 toegestaan.

Brochure

Op bedrijventerrein Honderdland Fase 2 in Maasdijk is direct aan de hoofdas recentelijk het nieuwbouwproject “Kleine Hei” opgeleverd. Het totale project omvat de realisatie van ca. 25 bedrijfsunits in verschillende oppervlaktes, waarbij veel aandacht is besteedt aan de uitstraling en kwaliteit van het project.

Bedrijventerrein Honderdland Fase 2 is een terrein in ontwikkeling, waarbij bereikbaarheid, veiligheid, de ruimtelijke omgeving en parkmanagement hoog in het vaandel staan. Het terrein is ruim opgezet en met de ligging nabij de A20 zeer goed ontsloten.

PROJECT KLEINE HEI
Het project omvat de realisatie van verschillende type units, welke in deze brochure nader worden omschreven. Alle units worden casco opgeleverd en zijn standaard voorzien van een gedeeltelijke betonnen verdiepingsvloer. De oppervlaktes variëren van 145 m2 tot 304 m2 begane grond oppervlakte en zijn tevens samen te voegen, waardoor er aanzienlijk grotere units gecreëerd kunnen worden. Het buitenterrein is voorzien van klinkerbestrating en een brede inrit waardoor het project goed bereikbaar units voor vrachtverkeer. Daarmee zijn de bedrijfsunits voor meerdere doeleinden geschikt.

TYPE C (UNIT 22/23/25)
De type C units, gelegen een de Maasdijkzijde, zijn beschikbaar in oppervlaktes van 178 m2 tot 294 m2 begane grond oppervlakte, met een betonnen verdiepingsvloer van 91 m2 tot 151 m2. De units zijn per direct beschikbaar en onder meer voorzien van:

– Voorbereidingen voor vloerverwarming in de begane grondvloer;
– Een (gedeeltelijke) betonnen verdiepingsvloer voor meerdere doeleinden geschikt;
– Een maximale vloerbelasting van 15 kN/m2 op de begane grond;
– Een maximale vloerbelasting van 5 kN/m2 op de verdiepingsvloer;
– Een maximale vrije hoogte van ca. 8 meter;
– Elektrische overheaddeur (4,5m breed x 3,50m hoog);
– Loopdeur;
– Raampartijen boven de entreedeur en op de verdieping;
– Parkeerplaatsen direct voor de deur;
– Aansluiting op het openbare riool;
– Aluminium kozijnen.

Deze units zijn beschikbaar vanaf € 312.500,- V.O.N. inclusief 2 parkeerparkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het opleveringsniveau, compleet met technische omschrijving, wordt op aanvraag verstrekt en maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst. De genoemde metrages in deze brochure en tekeningen betreffen bruto-vloeroppervlaktes (BVO).

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Honderdland ligt aan de entree van het Westland, direct aan de rijksweg A20 en naast de bestaande bedrijventerreinen Transportcentrum, Poortcamp en Coldenhove. Na realisatie van de volgende fase van bedrijvenpark Honderdland sluit deze ook aan op bedrijventerrein Leehove en ALC Westerlee, waarmee er een mooie corridor aan bedrijvigheid ontstaat.

Gunstiger kan een businesspark niet gelegen zijn: via de A20 is er toegang tot het gehele Nederlandse snelwegennet richting onder meer Rotterdam, Breda, Utrecht, België en Duitsland. Via de Veilingroute laten plaatsen als Leiden en Amsterdam zich eenvoudig bereiken. Vanuit Honderdland is ook een snelle verbinding mogelijk met het gehele Westland en Den Haag.

Bovendien is Honderdland strategisch gelegen met het oog op een aantal belangrijke internationale uitvalsbases: de ferryverbinding Hoek van Holland-Harwich, de haven van Rotterdam en de luchthaven The Hague-Rotterdam Airport.

Met de oplevering van het Maasdijkplein, Westerleeplein, Piet Struijkplein en de aanleg van de Westlandroute (Verlengde veilingroute) en de tweede ontsluitingsweg naar Hoek van Holland is de doorstroming van het verkeer tevens aanzienlijk verbeterd.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Iedere koper wordt van rechtswege lid van de “Vereniging van eigenaars Kleine Hei te Maasdijk”. Binnen de vereniging van eigenaars worden zaken zoals gemeenschappelijk onderhoud, opstelverzekering etc. geregeld. Ook wordt door de VVE een huishoudelijk regelement opgesteld.

Tot en met 30 juni 2020 is ieder appartementsrecht eigenaar eenmalige een bijdrage verschuldigd ten behoeve van de aanvangsbegroting van de VVE. Vanaf 1 juli 2020 geld de reguliere bijdrage welke nader vastgesteld zal worden in de eerste ledenvergadering.

BESCHIKBAAR
Het nieuwbouwproject is inmiddels opgeleverd en de bedrijfsunit zijn dan ook per direct beschikbaar.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Honderdland Fase 2” is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.1/3.2 toegestaan.

Brochure

Hoogstraat 147, Vlaardingen

€ 895 per maand

Liesveld 151, Vlaardingen

Prijs op aanvraag

Honderdland 394, Maasdijk

€ 2.850 per maand