Lierweg 22 A 19 De Lier

Op zoek naar een representatieve bedrijfsunit? Deze bedrijfsunit gelegen aan de Lierweg is per direct beschikbaar voor de verhuur. Het object kent een centrale ligging, nabij het centrum van De Lier.

BEDRIJFSRUIMTE
Het betreft een begane grond unit van ca. 24 m² groot en maakt onderdeel uit van het “Lierweg De Lier” project. Het gehele project is voorzien van een overkapping boven de rijbaan, zodat u droog kunt laden en lossen. De unit is verder onder meer voorzien van:
• Elektrische overheaddeur met handzender;
• Loopdeur;
• Led verlichting;
• Camerabeveiliging t.b.v. het gehele complex;
• Algemene ruimte met toilet en aansluitpunt wifi beschikbaar;
• Met entree-tags 24/7 toegankelijk.

BOUWJAAR
Het pand is in 2021 gebouwd en opgeleverd.

PARKEREN
Bij het object behoren geen eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Kern De Lier’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.1 toegestaan.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit aan de Lierweg ligt op een ideale plek in De Lier, midden in het Westland. Dankzij de centrale ligging tussen Den Haag, Rotterdam en Delft is dit een fijne uitvalsbasis voor ondernemers die graag goed bereikbaar willen zitten. Via de N223 en N222 ben je binnen enkele autominuten op de snelwegen A4 en A20. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken. Op loopafstand vind je een bushalte met verbindingen naar omliggende dorpen en steden.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 395,- per maand.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten voor het object bedragen € 5,- per maand en hebben betrekking op het voorschot elektra.

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

BESCHIKBAAR
Per direct.

ENERGIELABEL
Het object beschikt niet over energielabel, daar dit niet verplicht is.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar. Overige termijnen zijn in overleg met de eigenaar.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in maart 2025.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden.