Veerplein 132, Vlaardingen

€ 7.285 per maand (vanaf)

Omschrijving

Op het Veerplein in het centrum van Vlaardingen is per direct een winkelruimte beschikbaar op een A1 zichtlocatie!

WINKELRUIMTE
De winkelruimte op de begane grond is in totaal ca. 564 m2 groot en heeft tevens de beschikking tot een achtergelegen hal van ca. 57 m2 voor de ontvangst van goederen. Op de 1e verdieping is er de mogelijkheid om ca. 442 m2 erbij te huren. Mocht de bovenverdieping niet bij het gehuurde betrokken worden, heeft verhuurder de mogelijkheid om de trapopgang aan de zijkant van het object als ingang te gebruiken voor de bovenverdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt casco opgeleverd.

BOUWJAAR
Het pand is in 1968 gebouwd en opgeleverd en in 2013 volledig gerenoveerd.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘’Stadshart’’ zijn op de locatie de volgende bestemmingen mogelijk.
De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ambachtelijke bedrijvigheid;
b. detailhandel, met uitzondering van supermarkten en volumineuze detailhandel;
c. dienstverlening;
d. horeca tot en met categorie 1 van de bij deze regels behorende Staat van horeca-activiteiten;
e. kantoren met baliefunctie;
f. maatschappelijke voorzieningen;
g. wonen;

al dan niet in combinatie met:
h. beroeps of bedrijfsactiviteiten aan huis;

alsmede voor:
i. ter plaatse van de aanduiding ‘cultuur en ontspanning’, uitsluitend bestemd voor de volgende activiteiten:
1. een bioscoop met een oppervlakte van ten hoogste 3.600 m² b.v.o. en ten hoogste 900 zitplaatsen;
2. een amusementscentrum met een oppervlakte van ten hoogste 900 m² b.v.o.;
3. sportieve voorzieningen, waaronder een fitnesscenter of een ballet-/dansschool met een oppervlakte van ten hoogste 1.400 m² b.v.o.;
4. horeca tot en met categorie 3 van de bij deze regels behorende Staat van horeca-activiteiten met een oppervlakte van ten hoogste 300 m² b.v.o.;
j. ter plaatse van de aanduiding ‘horeca tot en met categorie 2’, horeca tot en met categorie 2 van de bij deze regels behorende Staat van horeca-activiteiten;
k. ter plaatse van de aanduiding ‘horeca tot en met categorie 3’, horeca tot en met categorie 3 van de bij deze regels behorende Staat van horeca-activiteiten;
l. ter plaatse van de aanduiding ‘parkeerterrein’ een parkeer- en bevoorradingsdek;
m. ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van verkeer – weg boven maaiveld’ een verkeersweg boven maaiveld;
n. ter plaatse van de aanduiding ‘supermarkt’ een supermarkt.

en de daarbij behorende:
o. tuinen, erven, bergingen en (gebouwde) parkeervoorzieningen.

HUURPRIJS
De huurprijs van de winkelruimte op de begane grond bedraagt € 7.285,- per maand excl. BTW.
De huurprijs van de bovenverdieping € 2.950,- per maand excl. BTW.
De huurprijs van het geheel bedraagt € 10.235,- per maand excl. BTW.

Tevens bestaat de mogelijkheid om de naastgelegen winkelruimte Veerplein 132A bij het geheel te huren.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het Veerplein is het winkelcentrum van Vlaardingen met een royaal aanbod van winkels, horeca en leisure. Op het centrale Veerplein zijn onder meer VUE Vlaardingen, de Bibliotheek, HEMA, Kruidvat, sportschool Smart Fit en het amusementscentrum Hommerson gevestigd. Door toevoeging van deze leisure-functies is het Veerplein zowel overdag als ’s avonds levendig en gezellig.

Tevens vindt u op het Veerplein het ‘Nieuw Vlaardings Tapijt’. In het midden van dit Terrazzokunstwerk is de geschiedenis van het plein te zien. De fontein symboliseert in de eerste plaats het water dat de stad verbindt met zijn omgeving en staat tevens voor de bruisende binnenstad waarvan dit plein het middelpunt vormt.

Op woensdag en zaterdag wordt op het Veerplein en het erachter gelegen Schoutplein de weekmarkt gehouden. Daarnaast zijn het winkelcentrum Liesveld en de gezellige winkelstraat Hoogstraat op loopafstand gelegen. Kortom, een echte A1 locatie!

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 9.450,- excl. BTW per jaar. De servicekosten bestaan uit de levering voor onder andere gas, elektra, water, onderhoud BMI en sprinklerinstallatie.

BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.

Brochure

Plattegronden


Klik hier voor grote plattegronden

Panoramafoto’s

Deel dit bericht via social media
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on LinkedIn
Linkedin

Locatie

Deel dit object via social media

Share