Liesveld 14, Vlaardingen

€ 1.850 per maand

Omschrijving

In winkelcentrum ‘’Liesveld’’ te Vlaardingen is per direct een representatieve winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. Het object beschikt tevens over een souterrain dat uitstekend geschikt is voor opslagdoeleinden.

WINKELRUIMTE
De winkelruimte is in totaal ca. 180 m2 groot en beschikt tevens over een souterrain van ca. 80 m2 groot. Op de 1e verdieping is een opslagruimte gelegen van eveneens 80 m2 groot. De opslagruimte op de verdieping is thans verhuurd aan een andere partij. De winkelruimte beschikt over een brede toegang en is onder meer voorzien van:
• Brede pui geheel van glas;
• Verlaagd plafond met lichtarmaturen;
• Luchtgordijn boven de entree.

BOUWJAAR
Het gebouw waar de winkelruimte deel van uitmaakt is in 1961 gebouwd.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het overdekte winkelcentrum Liesveld is gelegen aan het Liesveldviaduct in het hart van Vlaardingen. Het winkelcentrum heeft meer dan 12.000 m2 winkelplezier met een zeer uiteenlopend aanbod. Van de dagelijkse boodschappen, de nieuwste mode en woondecoratie tot aan gezellige horeca. De grote ketens en de kleine speciaalzaken, alles onder één dak.

In de nabijheid zijn onder meer Albert Heijn, ANWB, Blokker, Brainwash, C&A, D-Reizen, Eye-Wish, Gall & Gall, H&M, HEMA, Hunkemöller, ICI Paris, Intertoys, Lucardi, Multivlaai, Pearle, Sneakers, The Athlete’s Foot, Vodafone, WE, Xenos en Zeeman gevestigd.

Tevens is het winkelcentrum is gelegen op een steenworp afstand van de rijksweg A20 en daardoor optimaal bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gelegen met ruim voldoende parkeerplaatsen. Naast de parkeergarages is er ook een bewaakte fietsenstalling en is de metroverbinding op enkele minuten loopafstand gelegen. Meerdere buslijnen stoppen direct bij de ingang van het winkelcentrum.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Stadshart” zijn de voor “Centrum” aangewezen gronden bestemd voor:
• ambachtelijke bedrijvigheid;
• detailhandel, met uitzondering van supermarkten en volumineuze detailhandel;
• dienstverlening;
• horeca tot en met categorie 1 van de bij deze regels behorende Staat van horeca-activiteiten;
• kantoren met baliefunctie;
• maatschappelijke voorzieningen.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.850,- per maand vrij van BTW excl. service- en stookkosten. Het maandelijkse voorschot voor de service- en stookkosten bedraagt € 450,-.

OPLEVERING
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat (“as is where is”). De winkelruimte wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend casco verhuurd en in de alsdan bevindende staat aan huurder opgeleverd. Eventueel aanwezige voorzieningen – welke niet tot het casco/gehuurde behoren – worden om niet aan huurder overgedragen zodat verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht heeft.

BESCHIKBAAR
De winkelruimte is per direct beschikbaar.

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
In overleg. Eventueel een kortere huurperiode behoort tot de mogelijkheden.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in september 2012, aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW geen verschuldigd.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van GW Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door GW Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Brochure

Deel dit bericht
Share on Facebook
Facebook
Share on LinkedIn
Linkedin
Email this to someone
email

Locatie

Deel dit object

Share