Van de Kasteelestraat 11C, ‘s-Gravenzande

€ 1.250 per maand

Omschrijving

In het centrum van ’s-Gravenzande is per direct een winkelruimte beschikbaar voor de verhuur! De winkelruimte is gelegen aan de Van de Kasteelestraat en is uitermate geschikt voor onder andere detailhandel.

WINKELRUIMTE
De winkelruimte is in totaal ca. 89 m2 BVO groot en is onder meer voorzien van:
• Verlaagd plafond met ledverlichting;
• Elektrisch rolluik beveiliging;
• Alarminstallatie;
• Verwarming;
• Pantry;
• Betegeld toilet;
• 6,5m frontbreedte;
• Balie;
• Gecoate vloer.

BOUWJAAR
Het pand is in 1931 gebouwd en opgeleverd.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘’Centrum ’s-Gravenzande’’ zijn de voor ‘Gemengd -1′ aangewezen gronden bestemd voor:
a. detailhandel en dienstverlening uitsluitend op de begane grond met een maximale vloeroppervlakte van 400 m² per vestiging;
b. kantoren met een maximaal BVO van 1.000 m² per vestiging;
c. bedrijven uit ten hoogste categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘functiemenging’;
d. maatschappelijke voorzieningen;
e. horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten mits deze inpasbaar is in de omgeving en een representatieve uitstraling heeft;

ENERGIELABEL
Er is nog geen Energielabel beschikbaar voor dit object, maar deze is door verhuurder aangevraagd.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Van de Kasteelstraat welke zich in het centrum van ’s Gravenzande bevindt.
Het winkelcentrum is goed bereikbaar met de auto en met openbaar vervoer (lijnbus 31 of 35, halte Langestraat of Zandeveltplein). Het nieuwe parkeerdek boven de Jumbo en Lidl is goed voor 200 gratis parkeerplaatsen. Tevens is hier een roltrap en lift aanwezig. In de directe omgeving van het centrum zijn eveneens voldoende mogelijkheden om gratis te parkeren en is het winkelcentrum fietsvrij. Er zijn diverse fietsenstallingen verspreid rondom het centrum, zodat het publiek altijd op de gewenste plaats het winkelcentrum in kan lopen. Daarmee is het een uitstekende uitvalsbasis voor de ondernemer die actief is in de regio Westland en omstreken.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.250,- per maand vrij van BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten voor elektra en water bedragen € 100,- per maand excl. BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, te vermeerderen met BTW.

BESCHIKBAAR
De winkelruimte is per direct beschikbaar.

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Andere termijnen zullen te allen tijde met de eigenaar besproken dienen te worden.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in 2012.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Over de huurprijs is geen BTW verschuldigd.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Brochure

Deel dit bericht
Share on Facebook
Facebook
Share on LinkedIn
Linkedin
Email this to someone
email

Locatie

Deel dit object

Share