Veilingweg 27, Honselersdijk

€ 1.800.000 V.O.N.

Omschrijving

Op bedrijventerrein Honsel-Noord in Honselersdijk is recentelijk een modern en hoogwaardig bedrijfscomplex opgeleverd. Het bedrijfsobject is gelegen op een mooie zichtlocatie langs de Hofstraat, direct aan het water.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is groot ca. 944 m² (59,2 m x 16,0 m) en is onder meer voorzien van:
– 4 elektrische overheaddeuren (4,5 m x 4,0 m);
– Vloerverwarming (in verschillende fases);
– Tl-verlichting;
– Brandhaspels;
– Een vrije hoogte van 6,30 meter onder het spant;
– Een vrije overspanning van 16 meter;
– Een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m².

KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte is gelegen aan de voorzijde van het object en heeft een zeer representatieve uitstraling. De kantoorruimte is verdeeld over 2 verdiepingen en toegankelijk via zowel een aparte entree, als via de bedrijfsruimte. De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
– Vloerverwarming per ruimte regelbaar;
– Ventilatie d.m.v. een warmte-terugwin systeem;
– Verlaagde plafonds voorzien van LED verlichting;
– Voorbereidingen voor een airco installatie;
– Ruim voldoende data- en elektra aansluitingen inclusief patchkast;
– Uitgebreide brandmeldinstallatie;
– Personenlift;
– Elektrische zonwering;
– Sanitaire voorzieningen inclusief invalide toilet;

De totale kantoorruimte is groot ca. 288 m², verdeeld over 2 verdiepingen.

KANTOORRUIMTE/SHOWROOM
Via de kantoorruimte op de 1e verdieping is de corridor bereikbaar. Deze ruimte is eveneens voorzien van eerdergenoemde voorzieningen. Dankzij haar uitstraling is deze ruimte ideaal geschikt als showroom. Uiteraard leent deze ruimte zich ook uitstekend voor een kantoorverdieping.

De totale corridor is groot ca. 220 m².

BUITENTERREIN
Het bedrijfscomplex is voorzien van een ruim buitenterrein en is daarmee goed toegankelijk voor onder meer vrachtwagens. Het totale buitenterrein is voorzien van maar liefst 33 parkeerplaatsen. Daarvan zijn 20 parkeerplaatsen gesitueerd aan de waterkant. De overige 13 parkeerplaatsen zijn gelegen langs de bedrijfsruimte.

Tot slot is het gehele buitenterrein voorzien van klinkers en afsluitbaar middels een hekwerk.

Mogelijkheden tot splitsing

In de ontwikkeling van de bedrijfsruimte zijn diverse voorbereidingen getroffen waardoor het bedrijfscomplex relatief makkelijk gesplitst kan worden tot meerdere bedrijfsunits met ieder eigen voorzieningen. De bedrijfshal kan in de volgende bedrijfsunits worden opgesplitst:
– Unit 1: Ca. 144 m² (9 m x 16 m);
– Unit 2: Ca. 160 m² (10 m x 16 m);
– Unit 3: Ca. 160 m² (1 0m x 16 m);
– Unit 4: Ca. 480 m² (30 m x 16 m).

Iedere bedrijfsunit is dan voorzien van een eigen overheaddeur, afzonderlijk regelbare vloerverwarming, tussenmeters, afzonderlijke riolering, afzonderlijke rookgasafvoeren, brandwerende voorzieningen en parkeerplaatsen voor de deur. Daarnaast zijn in het huisnummerbesluit alle bedrijfsunits voorzien van een eigen huisnummer.

Daarnaast is het ook mogelijk de corridor en de overige kantoorruimte te splitsen, waarbij gebruik wordt gemaakt van een aantal gemeenschappelijke voorzieningen.

Dankzij de mogelijkheden tot splitsing en daarmee de flexibiliteit is dit bedrijfscomplex ook ideaal geschikt als belegging.

Brochure

Deel dit bericht via social media
Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn

Locatie

Deel dit object via social media

Delen