Mercuriusstraat 42-44, Vlaardingen

€ 1.200.000 K.K. / € 10.500,- per maand

Omschrijving

Op bedrijventerrein de Vettenoordse Polder in Vlaardingen is per direct deze ruime bedrijfsruimte te huur, inclusief kantoorruimte en ruim buitenterrein. Het pand is gedeeltelijk verhuurd en op te splitsen en daarmee aantrekkelijk als beleggingsobject.

Het totale complex omvat ca. 2.665 m² bedrijfsruimte verdeeld over 4 units, ca. 921 m² kantoorruimte en ca. 1.200 m² buitenterrein. Voor de verhuur is momenteel beschikbaar:
– Bedrijfsruimte: ca. 1.400 m²
– Kantoorruimte: ca. 831 m²
– Buitenterrein: ca. 1.200 m²

VERHUURGEGEVENS
Momenteel is verhuurd:
– 736 m² bedrijfsruimte aan de achterzijde;
– 370 m² bedrijfsruimte met voorterrein aan de rechterzijde;
– 91 m² kantoorruimte aan de voorzijde (1e verdieping).

Verkoop van het object is bespreekbaar. De huidige huurstroom bedraagt €76.840,- per jaar excl. BTW.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte is totaal groot ca. 1.400 m² en is ingedeeld in 3 zones. De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
– Gasgestookte heaters;
– 2 elektrische overheaddeuren;
– TL-verlichtingsarmaturen;
– Daglichttoetreding d.m.v. lichtstraten en raampartijen;
– Krachtstroomaansluitingen;
– Maximale vrije hoogte ca. 6 meter
– Sanitaire voorzieningen.

Kantoorruimte
De kantoorruimte is gelegen aan de voorzijde van het object en betreft ca. 831 m² kantoorruimte, verdeeld over 2 verdiepingen. De kantoorruimte is bereikbaar via een aparte ruime entree en onder meer voorzien van:
– Een representatieve entree met receptiebalie en vide;
– Verlaagde plafonds met lichtarmaturen;
– Data- en elektra aansluitingen;
– Diverse werk- en spreekkamers;
– Ruime kantine op de verdieping;
– Verwarming d.m.v. radiatoren;
– Sanitaire voorzieningen.

Buitenterrein
Het buitenterrein is toegankelijk vanaf de Mercuriusstraat en is onder meer volledig omheind en voorzien van schuifhekwerk. Het buitenterrein is ca. 1.200 m² groot en geheel verhard d.m.v. stelconplaten. Daarmee is dit terrein ideaal geschikt voor opslag van materialen- en goederen in combinatie met parkeren.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Vettenoord” in Vlaardingen. Daarmee is de Rijksweg A20 – afslag 8 Vlaardingen binnen enkele autominuten te bereiken. Via de A20 zijn de Rijkswegen A4 en A13 dan ook goed bereikbaar.

Tevens is station Vlaardingen, als ook busverbinding 56 op loopafstand gelegen. In de nabije toekomst rijdt via Station Vlaardingen een directe metroverbinding tussen Hoek van Holland en Rotterdam.

KADASTER
Het bloot eigendom van de grond behoort toe aan de gemeente Vlaardingen, welke deze grond in erfpacht heeft uitgegeven met als einddatum 31-05-2059 (perceel 4339, 4927 en 4926), 31-03-2061 (perceel 4252) en 26-06-2062 (perceel 4253). De actuele erfpachtcanon bedraagt € 2.109,63 per jaar.

Brochure

Deel dit bericht via social media
Share on Facebook
Facebook
Share on Google+
Google+
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on LinkedIn
Linkedin

Locatie

Deel dit object via social media

Delen