Leehove 69, De Lier

€ 257.500 k.k.

Omschrijving

Op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein Leehove is per direct dit unieke bedrijfspand inclusief 2 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Het object betreft een bedrijfsruimte van ca. 95 m2 (BVO) op de begane grond, alsmede een entresolvloer 80 m2 en een kantoorruimte van ca. 127 m2 op de 1e verdieping.

Bedrijfsruimte
Het object is toegankelijk via de entree, welke is voorzien van een uitgebreide alarminstallatie (borg klasse 2 gecertificeerd) en een inbraak werend stalen rolluik voorzien van 2 afstandsbedieningen. Via de entree heeft u verder toegang tot de bedrijfsruimte op de begane grond, of via de houten trap naar de kantoorruimte op de 1e verdieping.

De bedrijfsruimte op de begane grond is onder andere voorzien van:
– Compleet ingerichte meterkast (12 groepen);
– Elektrische overheaddeur;
– Maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
– Gasgestookte heater;
– Krachtstroomaansluiting + voldoende elektra aansluitingen;
– Voldoende Tl-verlichting;
– Alarminstallatie (sensoren/bewegingsmelders/raambeveiliging);
– Stellingen (ca. 35 stuks over 2 lagen);
– Toilet inclusief wasbak.

Entresolvloer
Middels een stalen trap is de entresolvloer bereikbaar met een totale oppervlakte van 80 m2. De entresolvloer heeft een maximaal draagvermogen van 300 kg/m2 en is verder voorzien van ruim voldoende data- en elektra aansluitingen, stellingen, een inpaktafelcombinatie, ruim voldoende verlichting en valbeveiliging.

Kantoorruimte
Op de 1e verdieping is een heerlijk lichte kantoorruimte ingericht. De kantoorruimte is voorzien van grote raampartijen met daardoor veel natuurlijk lichtinval en een fijn uitzicht.

De kantoorruimte is deels gelegen boven de bedrijfsruimte en deels gelegen in de corridor boven de entree van het bedrijfsverzamelgebouw. De corridor is afgesloten middels kozijnen en daardoor ideaal geschikt als directiekamer en/of vergaderruimte.

De kantoorruimte op de 1e verdieping is verder voorzien van:
– Een grote kantoortuin voorzien van meerdere werkplekken;
– Ruim voldoende data- en elektra aansluitingen;
– Linoleumvloer over de gehele verdieping;
– Luxe keuken voorzien van vaatwasser, koelkast etc.
– Verwarming d.m.v. een CV-ketel;
– Airconditioning met koel- en verwarmfunctie; (2 units);
– Grote raampartijen voorzien van luxaflex;
– Lichtkoepel voor extra daglicht, tevens extra beveiligd;
– Mechanische ventilatie;
– Alarminstallatie (sensoren/bewegingsmelders/raambeveiliging);
– Verlaagd plafond met lichtarmaturen;
– 2e toilet.

Tot slot is de kantoorruimte voorzien van net meubilair en overige roerende zaken welke achterblijven ten behoeve van de nieuwe eigenaar.

LEEHOVE 69
Kortom; het object is voorzien van alle moderne voorzieningen en heeft een representatieve uitstraling. Dankzij de uitgebreide beveiliging, meerlaagse opslagmogelijkheden (reeds voorzien van stellingen) en de representatieve kantoorruimte (reeds voorzien van meubilair) op de verdieping is dit object ideaal geschikt voor handelsbedrijven en/of webshops die logistiek en kantoorruimte willen combineren op een mooie locatie direct nabij de Rijksweg A20.

Aan de gevel is tevens mogelijkheid tot voeren van reclame voorzien van verlichting.

Plattegronden

Panoramafoto’s

Brochure

Deel dit bericht via social media
Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn

Locatie

Deel dit object via social media

Delen