Erasmusplein 2, Vlaardingen

€ 895.000 k.k.

Omschrijving

Aan de entree van de wijk “Westwijk” in Vlaardingen-West is dit kinderdagverblijf beschikbaar voor de belegging. Het kinderdagverblijf is voor een periode van 10 jaar verhuurd tot en met 30 juni 2027 en is gelegen op eigen grond.

INDELING
De begane grond is 770 m2, waarvan ca. 666 m2 is verhuurd aan het kinderdagverblijf. Op de 1e verdieping is nog eens 53 m2 beschikbaar voor verhuur. De begane grond is volledig ingericht als kinderdagverblijf en beschikt tevens over een eigen afsluitbaar terrein, momenteel in gebruik als buiten(speel)ruimte.

Verder is het object volledig ingericht en onder meer voorzien van:
– Linoleumvloeren;
– Verlaagde plafonds met lichtarmaturen;
– Grote raampartijen;
– Een representatieve entree;
– Ruime keuken;
– Mechanische ventilatie;
– Diverse brand- en alarminstallaties.

Tot slot is de ligging van het object uitermate gunstig, daar het is gelegen naast basisschool “OKC De Wereldwijzer”.

BOUWJAAR
Het pand is in 2002 gebouwd en opgeleverd.

VERHUURGEGEVENS
Het object is tot 30 juni 2027 verhuurd aan Stichting Wijzer in Opvang B.V. De indicatieve jaarlijkse huurstroom bedraagt jaarlijks ca. € 81.600,- vrij van BTW. De nog leegstaande ruimtes (ca. 157 m2) hebben een indicatieve huurwaarde van € 18.250,- per jaar.

Totale potentiële huurwaarde bedraagt dan ook ca. €99.850,- vrij van BTW per jaar.

PARKEREN
Bij het object is gelegenheid tot openbaar parkeren.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in de Westwijk in de directe nabijheid van tal van voorzieningen. Onder meer winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel en het Heempark zijn op steenworp afstand gelegen. Voor dagelijkse boodschappen kunt u uitstekend terecht bij supermarkten als de Aldi, AH, Dirk van den Broek en winkels als de Kruidvat en de Primera.

De Westwijk is goed ontsloten direct aan de Marathonweg, een belangrijke verkeersader binnen Vlaardingen. Deze provinciale weg staat onder met de Rijksweg A20 en diverse omliggende wijken.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Vlaardingen
Sectie: H
Nummer: 2540
Oppervlakte: 15 are
Eigendom: Vol eigendom

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan is het object bestemd voor maatschappelijk doeleinden.

KOOPPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 895.000,- k.k. vrij van BTW.

BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.

Brochure

Deel dit bericht via social media
Share on Facebook
Facebook
Share on LinkedIn
Linkedin
Email this to someone
email

Locatie

Deel dit object via social media

Share