Zomerdijk 62 – 70, Maassluis

€ 1.345 per maand (vanaf)

Omschrijving

Aan de Zomerdijk op bedrijventerrein “De Dijk” langs de Nieuwe-Waterweg in Maassluis is een modern bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd en zijn er 5 representatieve bedrijfsunits beschikbaar voor de verhuur. Het betreffen 5 units vanaf ca. 79 m2 op de begane grond en ca. 79 m2 op de verdieping.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is ca. 79 m2 groot. De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en onder meer voorzien:
• Elektrische overheaddeur (4,20 m hoog x 3,80 m breed);
• Gevlinderde betonvloer;
• Vloerverwarming;
• Vrije hoogte van ca. 4,65 m;
• Toiletruimte inclusief fonteintje;
• Uitstortgootsteen;
• LED-verlichting;
• Krachtstroomaansluiting;
• Maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m2.

KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte is in totaal ca. 79 m2 groot en is gelegen op de 1e verdieping. Tevens is de kantoorruimte onder meer voorzien van:
• Verlaagd plafond met LED verlichting;
• Pantry voorzien van aansluitingen;
• Kabelgoten voorzien van data- en elektra aansluitingen ;
• Vloerverwarming d.m.v. een warmtepompsysteem;
• Voorbereiding voor airconditioning;
• Te openen ramen voorzien van isolerende beglazing;
• Mechanische ventilatie;
• Maximale vloerbelasting van 250 kg/m2.

Bij het ontwerp van dit bedrijfsverzamelgebouw heeft duurzaamheid een belangrijke rol gehad. Er is extra aandacht gegeven aan de thermische isolatie van het gebouw en dit resulteert in RC waardes van 3,5 m² K/W voor de vloer, 4,5 m² K/W voor de gevel en 6,4 m² k/W voor het dak. Tevens vind de verwarming van het complex plaats middels een warmtepomp.

De hoekunit is voorzien van extra kozijnen in de zijgevel wat zorgt voor meer natuurlijke lichtinval.

BOUWJAAR
De units zijn in 2019 gebouwd en opgeleverd.

PARKEREN
Per unit behoren bij het object 2 parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein De Dijk” is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan. Automotive is op deze locatie uitgesloten.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunits zijn gelegen aan de Zomerdijk op bedrijventerrein “De Dijk”. Het bedrijventerrein is in ontwikkeling en is parallel gelegen aan de Vlaardingsedijk te Maassluis. Via de Vlaardingsedijk zijn plaatsen als Maassluis en Vlaardingen uitstekend te bereiken.

Ook is het bedrijventerrein op enkele minuten gelegen van de Rijksweg A20 – afslag 7, hierdoor is de bereikbaarheid per auto uitstekend. De Rijksweg A20 is te bereiken via de Laan van 1940-1945.

Tot slot is het station Maassluis Centrum op 10 minuten loopafstand gelegen. Op dit station zijn diverse busverbindingen. Daarnaast is de metroverbinding tussen Hoek van Holland en Rotterdam op station Maassluis Centrum gelegen. Hierdoor is de ontsluiting met het openbaarvervoer uitstekend.

HUURPRIJS
De huurprijs van de units Zomerdijk 62 – 68 bedraagt € 1.345,- per maand excl. BTW en excl. servicekosten.
De huurprijs van de unit Zomerdijk 70 bedraagt € 1.395,- per maand excl. BTW en excl. servicekosten.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 75,- per m2 per jaar excl. BTW en zijn onder meer voor het onderhoud van de overheaddeur, onderhoud verwarming, glasbewassing en beplating, glasverzekering en 5% administratiekosten.

BESCHIKBAAR
De units zijn per direct beschikbaar.

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
De huurtermijnen zijn in overleg met de eigenaar.

Brochure

Deel dit bericht via social media
Share on Facebook
Facebook
Share on LinkedIn
Linkedin
Email this to someone
email

Locatie

Deel dit object via social media

Share