3e Industriestraat 23M, Vlaardingen

€ 249.500 K.K.

Omschrijving

Op bedrijventerrein “Groot Vettenoord” is per direct een bedrijfsunit beschikbaar voor de verkoop. Het betreft een totale oppervlakte van ca. 300 m2, evenredig verdeeld over 2 verdiepingen. Het object maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 25 bedrijfsunits.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is thans in gebruik als opslagruimte. De bedrijfsruimte is in totaal ca. 150 m2 BVO groot en onder meer voorzien van:
• Gasgestookte heater;
• Elektrische overheaddeur;
• Meterkast;
• Gecoate vloeren;
• Toilet;
• Vrije hoogte van ca. 4,48 m;
• Maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
• Verlichting.

KANTOORRUIMTE
Via een houten trapopgang bereikt u de kantoorruimte op de 1e verdieping. De kantoorruimte is in totaal ca. 150 m2 BVO groot en is ingericht met een aparte pantry/kantineruimte, 3 werk- en/of spreekkamers, verkeersruimte en aparte serverruimte. De kantoren zijn modern ingericht en onder meer voorzien van:
• Alarminstallatie;
• 2 airco units;
• Verwarming d.m.v. radiatoren en Cv-ketel;
• Intercomsysteem;
• Kabelgoten voorzien van data- en elektra;
• Lichtstraat voor natuurlijk lichtinval;
• Verlaagd plafond met lichtarmaturen.

De bovenverdieping is tevens voorzien van tussenmeters voor de nutsvoorzieningen.

BOUWJAAR
Het bedrijfscomplex is in 2004 gebouwd en opgeleverd.

PARKEREN
Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Groot Vettenoord en het Volkstuinencomplex” is op de locatie bedrijvigheid toegestaan tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein Vettenoord in Vlaardingen. Daarmee is het centraal gelegen in Vlaardingen en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Via de Marathonweg is onder meer afslag 8 Vlaardingen-West binnen enkele autominuten bereikbaar. Via de Deltaweg en de Schiedamsedijk is de Rijksweg A4 – afslag Benelux eveneens zeer goed bereikbaar.

Op ongeveer één kilometer afstand is het metrostation Vlaardingen-centrum gelegen. Hier rijdt de metroverbinding tussen Rotterdam en Hoek van Holland zeer frequent langs. Deze metroverbinding sluit tevens goed aan op de regionale busverbindingen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Vlaardingen
Sectie: D
Nummer: 7823
Oppervlakte: 152 m2
Eigendom: Volledig eigendom belast met zakelijk rechten.

Tevens is verkoper voor 22/543e deel mandelig eigenaar van het buitenterrein, bestemd voor parkeren en als verkeersruimte.

KOOPPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 249.500,- k.k. excl. BTW.

BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het object maakt deel uit van de Vereniging Van Eigenaars ‘’3e Industriestraat Vlaardingen’’.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.

Panoramafoto’s

Brochure

Plattegrond

Klik hier voor grotere plattegronden.

Deel dit bericht via social media
Share on Facebook
Facebook
Share on LinkedIn
Linkedin
Email this to someone
email

Locatie

Deel dit object via social media

Share