Deltageul 1 – 21 – 23, Stellendam

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein Korteweg in Stellendam komt een representatieve bedrijfslocatie beschikbaar voor verkoop. Het object is gelegen op de kop van een bedrijfsverzamelgebouw en betreft 3 geschakelde bedrijfsunits, bestaande uit bedrijfsruimte- en kantoorruimte. De totale vloeroppervlakte is ca. 298 m².

BEDRIJFSRUIMTE EN KANTOORRUIMTE – BEGANE GROND
De gehele begane grond is ca. 165 m² groot, waarvan ca. 72 m² is ingericht als kantoorruimte en ca. 93 m² is ingericht als bedrijfsruimte aan de achterzijde. De kantoorruimte op de begane grond bestaat uit de entree, kantineruimte, sanitaire ruimtes en kleine spreekkamer. De bedrijfsruimte bestaat uit 2 delen en is thans ingericht als magazijnruimte en werkplaats. De geschakelde bedrijfsruimte is voorzien van zelfstandige voorzieningen met onder meer:

– 2 handmatige overheaddeuren (3,35m breed x 4,50m hoog);
– 2 gasgestookte heaters;
– 2 toiletten;
– Gecoate vloer;
– Krachtstroomaansluitingen en wcd’s;
– Verlichting;
– Een maximale vrije hoogte van ca. 2,90m onder de verdiepingsvloer;
– Een maximale vrije hoogte van ca. 6,20m ter plaatse van de overheaddeur;
– Wasbak met close-up boiler;
– Brandpreventiemiddelen.

De kantineruimte is direct aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van moderne keuken inclusief vaatwasser, koelkast en oven. Aansluitend is de sanitaire ruimte met een dames- en herentoilet gerealiseerd, terwijl bij de entree ook nog een bezoekerstoilet aanwezig is. De kantoren op de begane grond zijn verder voorzien van verlaagd plafond met lichtarmaturen, luchtbehandelingsinstallatie, alarminstallatie en verwarming d.m.v. radiatoren.

KANTOORRUIMTE – 1E VERDIEPING
Via de houten trapopgang is de 1e verdieping te bereiken, welke volledig is ingericht als kantoorruimte. De totale verdieping is ca. 133 m² groot en is thans ingericht met 2 werkkamers, 1 spreekkamer, pantryruimte en serverruimte. De kantoren zijn modern en hoogwaardig ingericht en onder meer voorzien van:
– Rondom raampartijen en te openen ramen;
– Verwarming d.m.v. radiatoren en cv-ketel (Nefit 2015);
– Aparte serverruimte voorzien van patchkast;
– Databekabeling en elektrapunten;
– Afgewerkte wanden en tapijtbekleding op de vloeren;
– Verlaagd plafond met lichtarmaturen v.v. beweging sensoren;
– Lichtkoepels;
– Klimaatbehandeling per ruimte regelbaar;
– Mechanische ventilatie;
– Centrale pantry/keuken voorzien van vaatwasser;
– Centrale spreekkamer.

BOUWJAAR
Het bedrijfsverzamelgebouw is in 2007 gebouwd.

PARKEREN
Bij het object horen 7 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 3 aan de voorzijde en 4 aan de achterzijde.

STICHTING BEVEILIGING BEDRIJVENTERREIN STELLENDAM (SBBS)
De SBSS organiseert de collectieve beveiliging op het bedrijventerrein. De bijdrage voor de BIZ (Bedrijfsinvesteringszone) bedraagt op jaarbasis € 200,-.

De BIZ heeft onder andere geïnvesteerd in camerabeveiliging en een automatisch hekwerken op het bedrijventerrein.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de entree van bedrijventerrein Korteweg te Stellendam. Het bedrijventerrein is gunstig gelegen ten opzichte van de N57, de Haringvlietdam en Stellendamse Havens. De N57 is een belangrijke verkeersader in de regio tussen de Rijksweg A15 bij Rozenburg (Europoort) en Middelburg (Zeeland).

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Dorpsgebied Stellendam en Havenhoofd 2011” is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 425.000,- K.K. excl. BTW.

WAARBORGSOM
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Stellendam
Sectie: G
Nummers: 560 / 580 / 581
Oppervlaktes: 429 m2
Eigendom: Volledig eigendom

BESCHIKBAAR
In overleg.

Brochure

Deel dit bericht via social media
Share on Facebook
Facebook
Share on LinkedIn
Linkedin
Email this to someone
email

Locatie

Deel dit object via social media

Share