Melbournestraat 32C, Rotterdam

€ 145.000 K.K.

Omschrijving

Op bedrijventerrein Noord-West in Rotterdam is per direct een bedrijfsunit met een totale vloeroppervlak van 144 m2 BVO beschikbaar voor de verkoop. De bedrijfsunit bestaat uit een bedrijfshal met kantoorruimte op de verdieping. Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is ca. 72 m2 BVO groot en is onder meer voorzien van:
– Een handmatige overheaddeur;
– Verlichting;
– Elektra aansluitingen;
– Verwarming d.m.v. radiatoren;
– Brandhaspel;
– Toiletruimte.

KANTOORRUIMTE
Via de entree en houten trapopgang is de 1e verdieping van ca. 72 m2 bereikbaar. De 1e verdieping is ingericht als kantoorruimte en is voorzien van:
– Verlichting;
– Te openen ramen;
– Verwarming d.m.v. radiatoren;
– Stelplaats cv-ketel;
– Afgesloten pantryruimte.

BOUWJAAR
Het pand is in 1999 gebouwd.

PARKEREN
Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen op het gezamenlijke terrein.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Noord-West” in Rotterdam. Daarmee is de rijksweg A13 – afslag 11 binnen enkele autominuten te bereiken. Via de A13 zijn de rijkswegen A4 en A20 dan ook goed bereikbaar.

Bedrijventerrein Noord-West grenst aan bedrijventerrein De Spaanse Polder en heeft is tevens strategisch gelegen ten opzichte van Rotterdam-The Hague Airport.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De bijdrage aan de VVE bedraagt ca. € 80,- per maand.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Overschie
Sectie: E
Nummer: 583
Oppervlakte: 72 m2

Het betreft een recht van erfpacht, uitgegeven tot en met 20-04-2097. De canon is tot en met 19-04-2048 afgekocht. Op het erfpachtrecht zijn de “Algemene bepalingen voor de uitgifte in erfpacht 1993” van toepassing. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de gemeente Rotterdam is het erfpachter niet toegestaan om het erfpachtrecht aan derden te verkopen.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Noordwest” is op de locatie bedrijvigheid toegestaan tot en met categorie 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 145.000,- k.k. vrij van BTW.

BESCHIKBAAR
In overleg.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van GW Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door GW Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Brochure

Deel dit bericht
Share on Facebook
Facebook
Share on LinkedIn
Linkedin
Email this to someone
email

Locatie

Deel dit object

Share