Nobelstraat 15 – BU7, ‘s-Gravenzande

€ 1.400 per maand

Omschrijving

Op bedrijventerrein Teylingen in ’s-Gravenzande is een nieuw bedrijfsverzamelgebouw in ontwikkeling, bestaande uit 26 zelfstandige bedrijfsunits. De voor verhuur beschikbare unit betreft in totaal ca. 120 m² bedrijfsruimte verdeeld over twee verdiepingen.

BEDRIJFSUNIT
Het betreft een bedrijfsunit met een totale oppervlakte van 120 m2 BVO, bestaande uit ca. 60 m2 bedrijfsruimte en ca. 60 m2 BVO verdiepingsvloer. De bedrijfsunit is onder meer voorzien van:
• Handmatige overheaddeur (3,7m hoog);
• Gevlinderde betonvloer op de begane grond;
• Pantry;
• Airco-unit voor koelen/verwarmen;
• Toiletruimte met uitstortgootsteen;
• Afgesloten trapopgang;
• Dekvloer op de verdieping;
• Systeemplafond;
• Led verlichting;
• Data- en elektra aansluitingen;
• Dubbele wandcontactdozen.

Bij het object behoren twee parkeerplaatsen.

BOUWJAAR
Het complex is op dit moment in aanbouw. De verwachte oplevering is medio juli 2022.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Teylingen is gelegen in ’s-Gravenzande en daarmee een uitstekende uitvalsbasis voor de regio Westland. Door de ontwikkeling van gebied Dijckerwaal is de ontsluiting van het bedrijventerrein aanzienlijk verbeterd. Zo is onder meer de Rijksweg A20 binnen 10 minuten te bereiken. Plaatsen als Rotterdam, Schiedam, Delft, Vlaardingen en Den Haag zijn hierdoor zeer goed bereikbaar. Tevens zijn via het provinciale wegennetwerk omliggende dorpen in het Westland uitstekend te bereiken.

Ook de bedrijventerreinen Honderdland, ABC Westland, Floraholland en Leehove zijn door de centrale
ligging van de Teylingen zeer goed bereikbaar.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘’Teylingen ’s-Gravenzande’’ is bedrijvigheid toegestaan tot en met categorie 3.1.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.400,- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, te vermeerderen met BTW.

BESCHIKBAAR
In overleg.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Brochure

Deel dit bericht
Share on Facebook
Facebook
Share on LinkedIn
Linkedin
Email this to someone
email

Locatie

Deel dit object

Share