Aartsdijkweg 97, Maasdijk

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein “Coldenhove” komt een representatieve bedrijfsruimte beschikbaar voor de verkoop. Het object is gelegen nabij de ingang van bedrijventerrein Honderdland en de afrit van Rijksweg A20. Hierdoor is de bereikbaarheid van het bedrijfsobject zeer goed.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte op de begane grond is in totaal ca. 150 m² groot, waarvan ca. 94 m² bedrijfshal en ca. 56 m² kantine-/ wasruimte.

De bedrijfsruimte is verder onder meer voorzien van:
• Een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
• Handmatige overheaddeur (4 m x 4,20 m);
• Vrije hoogte van ca. 8 meter;
• Krachtstroom aansluiting;
• Vloerverwarming;
• Natuurlijke lichtinval d.m.v. een lichtstraat (ca. 9 meter);
• Verlichting d.m.v. lichtarmaturen;
• Vaillant CV-ketel;
• Alarminstallatie en videobewaking in gehele object.

De kantineruimte is ca. 22 m² en voorzien van een pantry. De wasruimte is voorzien van een doucheruimte, toiletruimte en een RVS wasbak.

KANTOORRUIMTE
Via een hardhouten trap op de begane grond bereikt u de kantoorruimte op de verdieping. De kantoorruimte is in totaal ca. 144 m² groot, bestaande uit ca. 90 m² kantoor en ca. 54 m² magazijnruimte. De kantoren zijn onderverdeeld in twee kantoorkamers van in totaal ca. 55 m² en een luxe directiekamer van ca. 35 m².

De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
• Airconditioning;
• Elektrische zonnewering;
• Hardhouten kozijnen en deuren;
• Systeemplafond met lichtarmaturen;
• Mechanische ventilatie;
• Kabelgoten;
• Draai-/kiepramen op de 1e verdieping.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Coldenhove” te Maasdijk. Dit bedrijvenpark is gelegen aan de entree van het Westland, nabij afrit 6 van de Rijksweg A20. Belangrijke internationale knooppunten en logistieke clusters als de Rotterdamse Haven, de Stena Line in Hoek van Holland en Rotterdam-The Hague Airport zijn via de snelweg goed en snel bereikbaar.

Aan de entree van het Westland is een cluster van bedrijventerreinen gevestigd met bedrijventerrein Coldenhove West, Coldenhove Noord, Transportcentrum, Westerlee, Leehove en bedrijventerrein Honderdland. Deze cluster van bedrijvigheid in de tuinbouw- en agro logistieke sector versterkt elkaar, daarmee is Westland een aantrekkelijke vestigingsplaats voor (handels)ondernemingen in deze sector.

Met de realisatie van het Westerleeplein, Maasdijkplein, de opening van de Westlandroute en de tweede ontsluitingsweg naar Hoek van Holland is de doorstroming aanzienlijk verbeterd. Tevens zal op termijn de nog te realiseren Blankenburgtunnel een directe toegang bieden tot bedrijven die zijn gevestigd op de bestaande Maasvlakte en de nog aan te leggen Maasvlakte II.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerreinen A20 Westland” is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan.

KOOPPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 275.000,- k.k. excl. BTW.

BESCHIKBAAR
In overleg met huidige eigenaar dient een datum van overdracht afgesproken te worden.

Brochure

Deel dit bericht via social media
Share on Facebook
Facebook
Share on LinkedIn
Linkedin
Email this to someone
email

Locatie

Deel dit object via social media

Share