Nettenboetsterstraat 1, Vlaardingen

€ 729.000 K.K.

Omschrijving

Op bedrijventerrein ‘’Groot Vettenoord’’ is een representatief bedrijfspand met bedrijfsruimte op de begane grond, kantoorruimtes op de verdiepingen en afgesloten buitenterrein per direct beschikbaar voor de verkoop. Het object is gelegen op een unieke zichtlocatie!

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte op de begane grond is in totaal 550 m2 groot, onderverdeeld in 2 ruimtes van respectievelijk 300 m2 en 250 m2. Deze zijn te bereiken via de representatieve entree en er is tevens beschikking tot het achtergelegen buitenterrein van ca. 600 m2. De bedrijfsruimtes zijn onder meer voorzien van:
• Toiletten;
• Kleedruimtes / Douches;
• Maximale vrije hoogte van ca. 4 meter;
• Diverse magazijn- en opslagruimtes;
• Afgewerkte betonvloer;
• Maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2;
• Handmatige overheaddeur;
• Verlichting d.m.v. opbouwarmaturen;
• Verwarming d.m.v. gasgestookte heater.

Recent zijn diverse herstel- en opknapwerkzaamheden uitgevoerd zoals het schilder- en voegwerk. Tevens wordt het buitenterrein geëgaliseerd en opnieuw bestraat.

KANTOORRUIMTE
Via een representatieve entree op de begane grond bereikt u de kantoorruimte op de 1e verdieping en 2e verdieping. De kantoorruimte is in totaal ca. 550 m2 groot. De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
• Pantry;
• Systeemplafond met lichtarmaturen;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Kabelgoten;
• Vloerbedekking;
• Alarmsysteem;
• Airconditioning.

BOUWJAAR
Het pand is in 1970 gebouwd.

BUITENTERREIN
Het buitenterrein is direct toegankelijk via de hoofdas en is voorzien van maar liefst 34 parkeerplaatsen voor personenauto’s. Daarnaast zijn er op eigen terrein nog 6 parkeerplaatsen aangelegd voor trucks zonder opleggers. Het buitenterrein is volledig geasfalteerd.

PARKEREN
Bij het object is gelegenheid tot parkeren op eigen terrein en zijn voldoende openbare parkeergelegenheden.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein Groot Vettenoord in Vlaardingen op een zichtlocatie naast Leen Bakker. Daarmee is het object centraal gelegen in Vlaardingen en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Via de Marathonweg is onder meer afslag 8 Vlaardingen-West binnen enkele autominuten bereikbaar. Via de Deltaweg en de Schiedamsedijk is Rijksweg A4 – Afslag Benelux eveneens zeer goed bereikbaar. Op ongeveer een kilometer afstand is het metrostation Vlaardingen-centrum gelegen, alwaar de metroverbinding Rotterdam-Hoek van Holland langs rijdt. Deze metroverbinding sluit tevens goed aan op de regionale busverbindingen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Vlaardingen
Sectie: D
Nummer: 8993 / 8992
Oppervlakte: 13 are en 70 centiare
Eigendom: Volledig eigendom belast met zakelijk rechten.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘’Groot Vettenoord en het volkstuinencomplex’’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan.

KOOPPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 729.000,- k.k. excl. BTW.

BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.

Brochure

Deel dit bericht via social media
Share on Facebook
Facebook
Share on LinkedIn
Linkedin
Email this to someone
email

Locatie

Deel dit object via social media

Share