Mercuriusstraat 42 – 44, Vlaardingen

€ 1.600.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein de Vettenoordse Polder in Vlaardingen is een ruime bedrijfsruimte inclusief kantoorruimte en ruim buitenterrein beschikbaar. Het pand is volledig verhuurd daarmee aantrekkelijk als beleggingsobject.

Het totale complex omvat ca. 2.665 m2 bedrijfsruimte verdeeld over 4 units, ca. 921 m2 kantoorruimte en ca. 1.200 m2 buitenterrein.

VERHUURGEGEVENS
Momenteel is verhuurd aan verscheidene huurders:
– 736 m2 bedrijfsruimte aan de achterzijde;
– 370 m2 bedrijfsruimte met voorterrein aan de rechterzijde;
– 91 m2 kantoorruimte aan de voorzijde (1e verdieping).

Per 1 februari 2019 zijn de volgende ruimtes verhuurd tot minimaal februari 2022:
– Bedrijfsruimte: ca. 1.400 m2
– Kantoorruimte: ca. 831 m2
– Buitenterrein: ca. 1.200 m2

De huidige huurstroom bedraagt €172.480,- per jaar excl. BTW.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Vettenoord” in Vlaardingen. Daarmee is de Rijksweg A20 – afslag 8 Vlaardingen binnen enkele autominuten te bereiken. Via de A20 zijn de Rijkswegen A4 en A13 dan ook goed bereikbaar.

Tevens is station Vlaardingen, als ook busverbinding 56 op loopafstand gelegen. In de nabije toekomst rijdt via Station Vlaardingen een directe metroverbinding tussen Hoek van Holland en Rotterdam.

KADASTER
Het bloot eigendom van de grond behoort toe aan de gemeente Vlaardingen, welke deze grond in erfpacht heeft uitgegeven met als einddatum 31-05-2059 (perceel 4339, 4927 en 4926), 31-03-2061 (perceel 4252) en 26-06-2062 (perceel 4253). De actuele erfpachtcanon bedraagt € 2.109,63 per jaar.

BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar voor de belegging.

Brochure

Deel dit bericht via social media
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on LinkedIn
Linkedin

Locatie

Deel dit object via social media

Delen