Oud Camp 10-10A, Maasland

€ 2.250 per maand

Omschrijving

Op bedrijventerrein Oud Camp in Maasland komt per direct een representatieve bedrijfsunit beschikbaar voor de verhuur. Het bedrijventerrein is direct ontsloten aan de rijksweg A20 en daarmee uitstekend gelegen.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsunit is in totaal ca. 404 m2 groot, waarvan ca. 338 m2 is ingericht als kantoorruimte. De bedrijfsruimte op de begane grond bedraagt ca. 67 m2. De bedrijfsruimte is verder onder meer voorzien van:
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Elektrische overheaddeur (4m breed en 4,28m inrijhoogte);
• Toiletruimte;
• Brandblusinstallatie en beveiliging;
• Meterkast;
• Stroomaansluitingen;
• Verlichting.

KANTOORRUIMTE
Op de begane grond is ca. 137 m2 kantoorruimte gerealiseerd, verdeeld over 2 kamers. Via de entree op de begane grond bereikt u de kantoorruimte op de 1e verdieping middels een wenteltrap. De kantoorruimte op de verdieping is in totaal ca. 201 m2 groot. De kantoorruimte beschikt onder meer over:
• Een verlaagd plafond met lichtarmaturen;
• Te openen ramen;
• Mechanische ventilatie;
• Data- en elektra aansluiting;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Toiletruimte;
• Brandblusinstallatie en beveiliging;
• Serverruimte;
• Kantineruimte met keuken.

BOUWJAAR
Het pand is in 2000 gebouwd.

PARKEREN
Bij het object behoren 4 parkeerplaatsen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein Oud Camp in Maasland. Dit bedrijventerrein is gesitueerd direct aan Rijksweg A20 afrit 6, alsmede het kruispunt welke de bedrijventerreinen Honderdland, Coldenhove en Transportcentrum met elkaar verbindt.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘’Bedrijven Coldenhovelaan 2013’’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.1 toegestaan. Automotive is op deze locatie uitgesloten.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 2.250,- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Geen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven.

BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Andere termijnen zullen ten alle tijden met de eigenaar besproken dienen te worden.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.

Brochure

Deel dit bericht
Share on Facebook
Facebook
Share on LinkedIn
Linkedin
Email this to someone
email

Locatie

Deel dit object

Share