Prins Mauritsstraat 22, Maasdijk

€ 3.600 per maand

Omschrijving

Aan de Prins Mauritsstraat komt per 1 juni 2020 een representatief bedrijfspand beschikbaar voor de verhuur. Het object is gelegen op een perceel van 742 m2 nabij het centrum van Maasdijk.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is in totaal ca. 568 m2 groot, waarvan ca. 34 m2 is ingericht als kantoorruimte en ca. 21 m2 als kantineruimte. De bedrijfsruimte is verder onder meer voorzien van:
• Gasgestookte heater;
• Kraanbaan met een draagvermogen van 5.000 kg;
• Zonnepanelen;
• Toilet en urinoir;
• Alarminstallatie;
• Stelconplaten;
• Een vrije hoogte aan de voorzijde van ca. 4,10 meter;
• Een vrije hoogte onder de bint van ca. 6,30 meter;
• Elektrische overheaddeur (6,60 meter breed x 3,50 meter hoog)
• Lichtstraat;
• Entresolvloer van ca. 119 m2 met goederenlift.

Tevens is de kantoor-/ kantineruimte op de begane grond voorzien van verwarming d.m.v. Cv-ketel, inbouwkast, data- en elektra aansluitingen, verlaagd plafond met lichtarmaturen en een pantry.

KANTINERUIMTE
Via een representatieve entree op de begane grond bereikt u de kantineruimte op de 1e verdieping. De kantineruimte is in totaal ca. 110 m2 groot. De kantineruimte beschikt onder meer over:
• Nette keuken;
• Toiletten;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Bar;
• Verlichting;
• Raampartijen voor natuurlijk lichtinval.

BOUWJAAR
Het pand is in 1961 gebouwd.

BUITENTERREIN
Het buitenterrein voorzien van stelconplaten is gelegen aan de achterzijde van het object en is ca. 68 m2 groot. Het buitenterrein is te bereiken via een loopdeur en is geschikt voor opslagdoeleinden.

PARKEREN
Aan de voorzijde van het object is gelegenheid tot parkeren op eigen terrein.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Prins Mauritsstraat op enkele autominuten afstand van de Rijksweg A20. Met de aanleg van de twee turborotondes aan het Maasdijkplein en het Westerleeplein is de doorstroming van het verkeer eveneens aanzienlijk verbeterd. Tevens is op loopafstand het centrum van Maasdijk goed bereikbaar. Hier zijn onder meer supermarkt Plus, bakkerij Van den Berg en slagerij Van Strien gevestigd.

Via de Rijksweg A20 zijn grote steden als Rotterdam en Utrecht te bereiken. Via de Westlandroute en Veilingroute is de rijksweg A4 goed bereikbaar, waardoor plaatsen als Den Haag en Amsterdam te bereiken zijn.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘’Kern Maasdijk’’, onherroepelijk vastgesteld op 22-01-2013, is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 2 toegestaan.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 3.600,- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Geen. Huurder dient voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

BESCHIKBAAR
Het object is per 1 juni 2020 beschikbaar.

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

Brochure

Deel dit bericht via social media
Share on Facebook
Facebook
Share on LinkedIn
Linkedin
Email this to someone
email

Locatie

Deel dit object via social media

Share