Leehove 20, De Lier

€ 12.500 per maand

Omschrijving

Op het populaire bedrijventerrein Leehove is dit uitstekend onderhouden bedrijfspand te huur. Het object is gelegen op een op een strategische locatie nabij de Rijksweg A20 – knooppunt Westerlee.

BEDRIJFSRUIMTE
Het logistieke complex is gelegen aan de hoofdas van het bedrijventerrein en is betreft een bedrijfsruimte van ca. 1.893 m2 (38,7m x 48,8m) met inpandig ca. 232 m2 (38,7m x 6,0m) kantoorruimte, gelegen op de 1e verdieping. Het volledig omheinde buitenterrein is ca. 1.330 m2 groot en o.a. voorzien 19 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De bedrijfsruimte is door haar oppervlakte, vrije hoogte en grote overspanning uitermate geschikt voor grootschalige opslag- en productiewerkzaamheden. De bedrijfsruimte is dan ook onder meer voorzien van:

• Een monoliet afgewerkte betonvloer;
• Maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
• 3 elektrische overheaddeuren (5m x 5,7m);
• Ca. 2 keer 19 meter vrije overspanning;
• Een maximale vrije hoogte van 7,3 meter;
• 4 gasgestookte heaters;
• 2 lichtstraten voor voldoende lichtinval;
• Data-aansluitingen;
• Krachtstroomaansluitingen;
• Tl-verlichting;
• Ingebouwde geluidsinstallatie
• Sanitaire voorzieningen.

KANTOORRUIMTE
Via een representatieve glazen entree op de begane grond bereikt u de kantoorruimte op de 1e verdieping. De kantoorruimtes zijn in totaal ca. 232 m2 en is onder meer ingericht met een grote kantoorruin, 2 aparte spreekkamers, kantineruimte en verkeersruimtes. De kantoren zijn modern en hoogwaardig ingericht en zijn onder meer voorzien van:

• Airconditioning;
• Verwarming d.m.v. CV;
• Data- en elektra aansluitingen;
• Verlaagd plafond met lichtarmaturen;
• Houten trap naar de verdieping;
• Diverse werkkamers en spreekkamers;
• Directiekamer;
• Kantine;
• Sanitaire voorzieningen.

BUITENTERREIN
Het buitenterrein is voorzien van klinkerbestrating en is volledig omheind middels een hekwerk. Het buitenterrein is uitermate geschikt voor een combinatie van opslag en parkeerdoeleinden. Met een oppervlakte van 1.330 m2 biedt het terrein plaats aan tenminste 19 parkeerplaatsen.

BOUWJAAR
Het pand is in 2000 gebouwd en opgeleverd.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Leehove is direct gelegen aan langs de A20 aan de entree van het Westland. Rondom de A20 is een corridor van de bedrijventerreinen Transportcentum, Poortcamp, Coldenhove, Leehove en ALC Westerlee.

De bereikbaarheid van het bedrijventerrein is dan ook uitstekend. Binnen 2 minuten is de oprit van de A20 gelegen. Via de A20 zijn plaatsen als Rotterdam – Utrecht – Brede goed bereikbaar.

Middels de provinciale weg N233 is de Rijksweg A4 richting Den Haag – Utrecht- en Amsterdam goed bereikbaar. Internationale handelsknooppunten zoals de haven van Rotterdam, De Stena-Line verbinding Hoek van Holland-Harwich en Rotterdam-The Hague Airport zijn dan ook allen binnen 30 minuten te bereiken.

Kortom, bedrijventerrein Leehove is strategisch gelegen uitstekend geschikt voor onder meer internationale handel.

BESTEMMING
Het object is conform bestemmingsplan “Bedrijventerrein De Lier” bestemd voor bedrijvigheid tot en met een maximale milieucategorie van 3.2 volgens de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

SERVICEKOSTEN
Er zijn geen servicekosten verschuldigd. Huurder dient voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven, alsmede het schoonhouden van het object.

BESCHIKBAAR
Het object komt medio september 2019 beschikbaar. Een eerdere oplevering is in overleg.

Brochure

Deel dit bericht via social media
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on LinkedIn
Linkedin

Locatie

Deel dit object via social media

Delen