(0174) 28 25 55  |  (010) 741 00 66   
  info@batenburg-bhv.nl
      
zie partials header variation three

Categorie: <span>Blog</span>

BLOG: Wijziging van het box 3-stelsel en de gevolgen daarvan voor vastgoedbeleggers

Geplaatst in Blog Op

‘Wat houdt de wijziging van het box 3-stelsel in?’ En: ‘Wat voor invloed heeft dat op mijn vastgoedbelegging?’ Het zijn vragen die we de laatste tijd regelmatig te horen krijgen naar aanleiding van het Kerstarrest van 2021 van de Hoge Raad. In het arrest is geoordeeld dat de manier waarop vermogen in box 3 belast wordt, in strijd is met het Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens. Binnen deze blogpost scheppen we graag meer duidelijkheid over de gevolgen hiervan.

Lees meer

BLOG: Een waarborgsom met btw bij huren/verhuur; hoe zit dat?

Geplaatst in Blog Op

‘’Hoe zit het met de waarborgsom?’’ Het is een vraag die we regelmatig te horen krijgen als we een huurovereenkomst bespreken met de verhuurder en huurder. En: “Moet hier nu wel of geen btw over worden berekend?” Bij het sluiten van een huurovereenkomst voor een bedrijfsobject wordt vaak een waarborgsom gevraagd. Dat bedrag dient als zekerheid voor het nakomen van de verplichtingen door de huurder. In de praktijk worden hier nog veel fouten mee gemaakt. Er zijn een aantal zaken die we in deze blogpost willen ophelderen met behulp van een voorbeeld.

Lees meer
Rendement halen door investeren in vastgoed

BLOG: Investeren in vastgoed, waar moet u op letten?

Geplaatst in Aankopen, Blog, Nieuws, Vastgoedadvies, Verhuren Op

Er wordt veel gesproken en geschreven over investeren in vastgoed. Het is interessant en kan lucratief zijn. We zien daarom dat steeds meer opdrachtgevers hun geld willen beleggen in ‘stenen’. Maar, wat is de beste manier om dit aan te pakken? Hoe vergroot u het rendement én wat maakt beleggen in vastgoed zo interessant? Wij hebben daarom een selectie gemaakt van de meest gestelde vragen als u overweegt te investeren in vastgoed en hier antwoord op gegeven.

Lees meer

BLOG: UBO-register verplicht voor ondernemers

Geplaatst in Blog, Nieuws Op

De wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (hierna: ”Wwft”) verplicht bedrijfsmakelaarskantoren onder andere om een cliëntenonderzoek uit te voeren naar de betrokken partijen bij een vastgoedtransactie. Via een cliëntenonderzoek moeten één of meerdere UBO’s (Ultimate Benificial Owners) worden vastgesteld. Dit zijn personen die een groot aandeel in een bedrijf hebben, en vanaf 27 september 2020 worden zij verplicht een persoonlijke UBO-verklaring aan te vragen via het UBO-register.

Lees meer

BLOG: Negatieve rente doorbelast door notarissen

Geplaatst in Blog, Nieuws, Verkopen Op

Met ingang van 1 juli 2020 worden over de tegoeden op de derdengeldenrekeningen van notariskantoren negatieve rente gerekend door de banken. De heffing van een negatieve rente heeft gevolgen voor kopers en verkopers van onroerend goed. In deze blog wordt toegelicht hoe de situatie voor u als koper of als verkoper is wanneer u een bedrijfspand (ver)koopt.

Lees meer

BLOG: Hebben huurders recht op huurkorting als gevolg van de coronacrisis?

Geplaatst in Blog, Vastgoedadvies, Verhuren Op

Vooralsnog is 2020 niet het jaar waar zowel de consument als de ondernemer op had gehoopt. De ‘intelligente lockdown’ heeft verregaande consequenties voor het dagelijkse leven. Ook de groeiende onrust onder de bevolking heeft geleid tot een rem op de Nederlandse economie. Logisch gevolg van deze ontwikkeling is de toenemende druk op de retailsector. De winkelstraten zijn leeg met als gevolg sterk dalende omzetten. Maar mag u als huurder eenzijdig doen besluiten dat u even geen huur meer betaald?

Lees meer

BLOG: Energielabel utiliteitsgebouwen. Hoe zit dat voor mijn bedrijfspand?

Geplaatst in Blog, Nieuws Op

Het klimaatakkoord is misschien wel het belangrijkste item op de politieke agenda in Nederland. Om de volgende generaties een gezonde (gebouwde) leefomgeving te bieden moet de CO2 uitstoot aanzienlijk gereduceerd worden. Het klimaatakkoord is een akkoord tussen ruim 100 bedrijven, maatschappelijke organisaties en overheden om tot 2030 ten minste 50 procent minder uitstoot van broeikasgassen […]

Lees meer

BLOG: De btw-herzieningsregels: Hoe zit het ook alweer?

Geplaatst in Blog, Nieuws Op

Heeft u bij de aankoop van uw bedrijfspand btw betaald? Dan staat u in uw recht de btw terug te vorderen van de belastingdienst. Let wel, in dit geval is de ‘btw-herzieningstermijn’ van kracht. Dat wil zeggen dat u de teruggevorderde btw lineair over een periode van 10 jaar moet afschrijven. Verkoopt u de onroerende […]

Lees meer