Monsterseweg 117 BU29 's-Gravenzande

Per direct beschikbaar een multifunctionele bedrijfsunit van in totaal 120 m2 verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op het kleinschalig bedrijventerrein ‘Grote Geest’ in ’s-Gravenzande, nabij de Intratuin, Louwman en Ballorig.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte op de begane grond is ca. 60 m2 groot en beschikt over een verdiepingsvloer van tevens 60 m2 groot. De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
• Elektrische overheaddeur;
• Fonteintje;
• Toiletruimte;
• Meterkast;
• Krachtstroomaansluitingen;
• Verwarming middels radiatoren;
• Ledverlichting;
• Radiatoren op de begane grond en verdieping;
• Technische ruimte met cv-ketel.

Het aanbrengen van raampartijen in de voorgevel voor extra daglichtoetreding behoort tot de mogelijkheden. De aanpassingen zullen doorberekend worden in de huurprijs.

BOUWJAAR
Het pand is in 2001 gebouwd en opgeleverd.

PARKEREN
Er is mogelijkheid tot parkeren voor de deur. Omtrent de parkeerplaatsen lichten wij op locatie e.e.a. nader toe.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein ‘Grote Geest’ is direct gelegen aan de Provinciale weg N211, daarmee zijn omliggende dorpen in het Westland uitstekend te bereiken. Tevens is onder meer Rijksweg A20 binnen 15 minuten te bereiken. Plaatsen zoals Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen en Den Haag zijn hierdoor zeer goed bereikbaar.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Glastuinbouwgebied Westland’ is op de locatie bedrijvigheid toegestaan tot en met categorie 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten. .

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.150 excl. BTW per maand.

SERVICEKOSTEN
Geen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met de desbetreffende nutsbedrijven.

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.

ENERGIELABEL
Een energielabel wordt niet geleverd dat het uitsluitend een industriefunctie betreft.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
De huurtermijn is in overleg met de eigenaar.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.